临近春节,但上海的土拍市场依然火热。

2月9日,上海拍出春节前最后一块土地——虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块。经过竞价招标,该地块最终被招商蛇口以56.66亿元的总价竞得,楼面价达92647.6元/平方米,溢价率20%。

据专业人士测算,该地块未来房价保本盈亏线在13万元/平方米左右;如果房价卖到14万元/平方米,开发商才有10%的毛利。

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